Geschäftshaus Drehscheibe – ein attraktives Angebot

Das fünfgeschossige Geschäftshaus Drehscheibe wird vor allem durch seine grossen und frei unterteilbaren räume begeistern. Dank dem flexiblen Gebäudekonzept ist eine Vielfalt von Nutzungen in den Bereichen Verkauf, Handel, Ausstellung, Schule, Forschung und Dienstleistung möglich.

Verkaufs- und Ausstellungsstrasse im Erdgeschoss mit Schaufensterfronten
Die beiden Hauptfassaden im Erdgeschoss bestehen aus grosszügigen Schaufensterfronten, welche sich optimal für Ausstellung, Verkauf und Handel eignen.

Eine urbane Adresse
Die Gebäudeeingänge befinden sich in den grosszügigen offenen Bereichen im Erdgeschoss. Sie verbinden
die Freiräume und prägen die Qualität der Aussenräume massgeblich mit. Sie garantieren eine optimale Durchlässigkeit und Zugänglichkeit. Die Umgebungsgestaltung lehnt sich nahtlos an die bewährten gestalterischen Prinzipien auf dem Sulzer Areal an.

Attikageschoss mit Terrassen
Das Dachgeschoss begeistert mit vier grossen Terrassen und je einem dazugehörenden Attikaraum, welcher zum Beispiel individuell als exklusives Sitzungszimmer, Aufenthalts- oder Schulungsraum ausgebaut
werden kann. Drei dieser Einheiten stehen zur Vermietung frei; eine Terrasse wird allen Mietern des Geschäftshauses Drehscheibe zur gemeinsamen nutzung zur Verfügung stehen.

Parkierung und Nebenräume
Im 1. Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit genügend Parkplätzen für Mieter und Besucher. Im 2. Untergeschoss sind Lager- und Technikräume vorgesehen. Umweltbewusst neben den architektonischen Qualitäten überzeugt das Geschäftshaus Drehscheibe auch punkto zukunftsgerich teter Bauweise. So sind die Konstruktionsart und die Materialien nach Überlegungen der nachhaltigkeit ausgewählt worden und erfüllen die heutigen technisch geforderten Standards (analog Minergie).

Frei unterteilbare Mietflächen
Die Anordnung der Treppenhauskerne lässt eine maximale Flexibilität mit Mieteinheiten ab ca. 130 m2 bis
ca. 2100 m2 pro Geschoss zu. Auf Wunsch des Mieters können z.B. aus betriebsorganisatorischen Gründen Teilflächen über mehrere Geschosse zu einem Mietobjekt vereint werden.

Individueller Innenausbau
Die Räumlichkeiten werden im Edel-Rohbau vermietet. Die frei unterteilbaren Geschosse können ganz nach
den Wünschen der Mieter eingeteilt und ausgebaut werden. Bereits mit wenigen Investitionen ist ein funktionales Büro verfügbar. Die Anordnung der Treppenhauskerne sowie das gleichmässige Fensterraster bieten einerseits die Möglichkeit für Grossraumbüros und andererseits für kleinräumige Bürostrukturen.